Direito Imobiliário
Antes de comprar, vender ou assumir um imóvel, você merece segurança jurídica de verdade.
De contratos e due diligence a inventário de bens, de usucapião a disputas de posse,
cada operação tratada com rigor técnico e atenção aos detalhes que evitam prejuízo.
Situações
Em quais situações podemos ajudar
Se você se identifica com alguma destas situações, converse com a nossa equipe.
- 01Quando você vai comprar ou vender um imóvel e quer segurança antes de assinar
- 02Quando há invasão, esbulho ou disputa sobre a posse de um imóvel
- 03Quando você quer regularizar um imóvel sem registro ou com pendências (usucapião)
- 04Quando o contrato com a construtora ou incorporadora precisa ser rescindido (distrato)
- 05Quando há conflito envolvendo condomínio, convenção ou taxas
Em que podemos atuar?
Seis frentes em que nosso núcleo imobiliário concentra a maior parte das demandas.
Due diligence imobiliária
Análise jurídica completa do imóvel antes da compra, para evitar riscos ocultos.
Due diligence imobiliária
Realizamos a checagem de matrícula, ônus, ações judiciais, débitos tributários e condominiais e situação registral do imóvel antes da assinatura do contrato. O objetivo é que você compre com informação completa, sem surpresas depois da escritura.
Contratos imobiliários
Elaboração e revisão de contratos de compra, venda, permuta e locação.
Contratos imobiliários
Elaboramos e revisamos contratos de compra e venda, promessa de compra e venda, permuta e locação, com cláusulas que protegem seus interesses e reduzem risco de litígio futuro. Também atuamos na negociação de condições antes da assinatura.
Regularização e usucapião
Regularização de imóveis sem registro, com pendências ou por meio de usucapião.
Regularização e usucapião
Conduzimos processos de usucapião (judicial ou extrajudicial em cartório), retificação de registro e regularização de imóveis com documentação pendente ou irregular, viabilizando a venda, o financiamento ou a transmissão do bem.
Ações possessórias
Reintegração e manutenção de posse, e defesa em casos de invasão ou esbulho.
Ações possessórias
Atuamos em ações de reintegração de posse, manutenção de posse e interdito proibitório, tanto na defesa de proprietários quanto na resposta a disputas possessórias, com atuação rápida em situações urgentes.
Distrato e rescisão contratual
Rescisão de contratos com construtoras e incorporadoras, com recuperação de valores pagos.
Distrato e rescisão contratual
Representamos compradores em pedidos de distrato de contratos com construtoras e incorporadoras, buscando a rescisão do negócio e a restituição de valores pagos, inclusive em casos de atraso na entrega ou descumprimento contratual.
Direito condominial
Constituição, convenção e resolução de conflitos em condomínios.
Direito condominial
Assessoramos síndicos, condomínios e condôminos na elaboração de convenções e regimentos, na cobrança de taxas e na resolução de conflitos entre unidades, com foco em prevenção de litígios e segurança jurídica para a gestão do condomínio.
Como funciona o atendimento?
Um processo conduzido com clareza, em etapas que organizam expectativas e prazos.
Primeiro contato
Envio da situação por WhatsApp.
Análise inicial
Avaliação dos documentos e da matrícula do imóvel.
Orientação jurídica
Caminho recomendado e prazos esperados.
Condução estratégica
Protocolo do pedido ou formalização do contrato.
Acompanhamento
Atualizações até a conclusão do caso.
Comunicação Clara e Direta
Traduzimos a complexidade das leis em informações práticas. Você sempre saberá exatamente o que está acontecendo no seu processo, sem "juridiquês" excessivo.
Atendimento Híbrido Adaptável
Unimos o rigor técnico e o acolhimento do atendimento presencial à agilidade e praticidade do ambiente digital. Análise e contratação 100% online e criptografada.
Segurança Jurídica e Documental
Cada operação imobiliária é conferida com rigor documental e registral, para que você assine e feche negócio com o máximo de segurança jurídica.
Quem somos
VDC Sociedade de Advogados
O VDC é um escritório com atuação sólida em Direito Imobiliário, unindo rigor técnico e visão prática de negócio.
Sabemos que uma operação imobiliária mal avaliada pode gerar prejuízo por anos. Por isso, atuamos de forma preventiva, analisando cada detalhe antes de qualquer assinatura, e de forma estratégica, quando já existe um conflito em curso.
Nosso compromisso é oferecer segurança jurídica e clareza, para que cada cliente feche negócio, regularize um imóvel ou resolva uma disputa com confiança.
Advogados responsáveis
Diego Carneiro
OAB/RS 125.162
Direito de Família, Sucessões e Tributário
Advogado sócio dedicado à gestão do patrimônio e dos conflitos familiares.
Diego Carneiro
Direito de Família, Sucessões e Tributário
Advogado Sócio especialista em Direito Tributário e com ampla atuação em Direito de Família e Sucessões. Dedicado à entrega de soluções jurídicas definitivas e seguras, com sólida experiência na condução de litígios complexos, unindo rigor técnico à sensibilidade necessária para tratar demandas patrimoniais e familiares com o máximo sigilo, eficiência e confiança.
Gustavo Donadio
OAB/RS 127.394
Processual Civil, Tributário e Imobiliário
Advogado sócio com atuação em contencioso imobiliário, due diligence e planejamento patrimonial.
Gustavo Donadio
Processual Civil, Tributário e Imobiliário
Advogado sócio especialista em Direito Processual Civil e Direito Tributário, com atuação em contencioso imobiliário, sucessões e planejamento sucessório. Desenvolve estratégias jurídicas voltadas à segurança patrimonial, à prevenção de conflitos e à condução técnica de disputas sensíveis, unindo precisão processual, visão prática e atendimento de confiança.
Rafael Visintainer
OAB/RS 126.514
Processual Civil e Direito à Saúde
Advogado sócio dedicado à proteção dos direitos em saúde e à condução estratégica de demandas complexas.
Rafael Visintainer
Processual Civil e Direito à Saúde
Advogado sócio especialista em Direito Processual Civil e Direito à Saúde. Possui experiência como assessor de desembargador no Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul, em câmara especializada em demandas de saúde, formação que fundamenta sua atuação na análise cuidadosa de cada caso e na identificação do caminho jurídico mais adequado para a defesa dos direitos de seus clientes. Seu atendimento é próximo, consultivo e responsável, pautado na confiança, na discrição e no cuidado dedicado a cada situação.
Atuação na
Região Sul
Rio Grande do Sul
Porto Alegre e região
Atendimento presencial em sede própria, com agendamento prévio.
Santa Catarina
Florianópolis e região
Atendimento itinerante e remoto em todo o estado.
Atendimento online
Todo o Brasil
Reuniões por videochamada e fluxo 100% digital de documentos.
Plantão de urgência
Casos críticos
Suporte ágil para medidas urgentes em situações sensíveis.